Tokyo街づくりコラム

資産価値の高い不動産と負動産が2極化する時代で、

不動産売買を”成功”へと導く東京23区の街づくり情報を配信しております。

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【建築基準法改定】準耐火建築物の建ぺい率が10%緩和!?

国会議事堂

自宅の建て替えを検討してみたら、セットバックで土地が小さくなる見込みで、 今の自宅よりも小さい床面積でしか建てられない・・・。   底堅い地価を保っている都心部の不動産市場では、 限られた土地面積の中でどのよう […]

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【再開発-東長崎駅】保育所・スーパー併用11階建ビルの誕生

東長崎駅南口計画-完成予想図

西口・東口の再開発で賑わう【池袋】から2駅お隣の【東長崎】エリアで 保育所・スーパー・住居が一挙にまとまった子育て世代に嬉しい 駅前ビルの開発が着々と進んでいます。 お買い物と通園がワンストップ!EVでそのままお家に帰宅 […]

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【不動産相場】実は穴場!?豊島区南長崎 戸建て市場

アイテラス落合南長崎

大江戸線【落合南長崎】駅と西武池袋線【東長崎】駅は、 豊島区・新宿区・中野区・練馬区など複数の区境に位置しており、 駅から同じ距離でも街区により土地・戸建ての相場が大きく異なります。   3階建ての新築戸建てが5000万 […]

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【再開発】商店街賑わう大山駅に27階建てタワーマンションが誕生

池袋まで電車で5分、東武東上線【大山】駅では、 再開発、都市計画、地区計画と多数の街づくり計画があり、 街の更なる飛躍が見込まれるエリアです。   本ブログでは不動産の資産価値に影響を与えるであろう 街づくり計 […]

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【池袋】再開発-長崎エリア都市計画道路-補助172号線

池袋周辺では街並み・交通利便性を向上させるため、 様々な再開発・都市計画が着々と進んでおります。   今回は山手線池袋駅から練馬駅方面へ向かって 徒歩20分~30分圏内のエリア 豊島区長崎の都市計画道路※1.の […]

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池袋 再開発情報 都心の大型公園の誕生

前回のブログでは雑司ヶ谷周辺の再開発情報をご紹介をいたしましたが、 池袋には、実はまたまだ再開発がございます。   今回は東池袋エリアの大型公園開発計画をご紹介いたします。   造幣局地区まちづくり計 […]