Tokyo街づくりコラム

【再開発-東長崎駅】保育所・スーパー併用11階建ビルの誕生

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東長崎駅南口計画-完成予想図

西口・東口の再開発で賑わう【池袋】から2駅お隣の【東長崎】エリアで

保育所・スーパー・住居が一挙にまとまった子育て世代に嬉しい

駅前ビルの開発が着々と進んでいます。

お買い物と通園がワンストップ!EVでそのままお家に帰宅

駅まで徒歩1分でファミリー世代に理想的な生活動線を提供してくれる、

共働きの忙しさを楽にしてくれる・・・そんな駅前ビルができそうな予感。

■事業概要
   名  称 (仮称)東長崎駅南口計画
  所在地 東京都豊島区南長崎5-33(住居表示)
  事業主 西武鉄道株式会社
事業代理 株式会社西武プロパティーズ
   設  計 株式会社日建設計
   施  行 西武建設株式会社
■建物概要(予定)
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上11階建
     用  途

[賃貸住宅]ファミリータイプ中心45戸(賃貸)

[商業施設]スーパー西友の再出店ほか

[保  育  所]認 可 保 育 所

敷 地 面 積 約  1,310  平米(約 396 坪)
延 床 面 積 約  4,690  平米(約 1,419 坪)
     着  工 2017年10月
     竣  工 2019年6月末(予定)

※上記は現時点での計画であり変更になる可能性があります。

場所は西武池袋線【東長崎駅】南口の目の前です。

【豊島区初】子育て認定住宅制度の基準をクリアした住居

立地・建物共用部分・子育て施設・管理運営における厳しい基準をクリアした上、

豊島区で初めて東京都子育て支援住宅として誕生する予定です。

 

東京都子育て支援住宅認定制度とは

「東京都子育て支援住宅認定制度」とは、

居住者の安全性や家事動線・暮らしやすさに配慮された住宅で、

子育てを支援する施設やサービスの提供など、子育てをしやすい

環境づくりのための取組を行っている優良な住宅を東京都が認定する制度です。

設計認定を取得するためには、認定基準に関する項目において必須62項目を全て採用し、

選択項目も全31項目の内12項目以上適合することが条件となっています。

東京都子育て支援住宅認定制度-認定住宅一覧

 

 

 

東京都子育て認定制度-建物基準-概要

 

 

 

 

 

 

西武建設社の東長崎エリア街づくり

西武池袋線を運営する西武グループでは、東長崎駅エリアを2つの方向性で

魅力溢れる街づくりに貢献するため、取り組みをされているようです。

 

【都市交通・沿線事業】

通勤・通学路線としての価値向上に寄与するよう、

あらゆるお客様が利用しやすい魅力的なエリア(副都心エリア)

 

【不動産事業】

優良な住宅地としての確固たる地位の確立を図るエリア

(沿線東京エリア)

 

また、西武鉄道社と西武プロパティーズ社は、

「豊島区が推進するより優れた子育て環境づくりに向けた

支援制度なども活用しながら整備してまいります」と述べ、

「これからも西武線沿線にお住みいただく”きっかけ”をご提供するとともに、

住み続けていただけるような魅力づくりを通じて沿線の価値向上に努めてまいります」

としています。

-不動産エージェント-ざっくりまとめ

西武池袋線【東長崎駅】~【椎名町駅】は、

線路から北側には都市計画道路補助172号線における街づくりの計画、

南側には本ブログでご紹介している駅前開発があります。

 

豊島区におけるファミリー世帯に優しい住環境のベットタウンとして、

今後発展していく見込みが十分にあるエリアといえるのではないでしょうか。

 

本ブログでは都市計画道路補助172号線における街づくりや、

南長崎エリアの戸建て市場についても特集しておりますので併せてご覧ください。

池袋の再開発~豊島区長崎エリア都市計画道路~

 

 

 

 

 

 

豊島区南長崎-戸建て

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