お客様レビュー

【お客様レビュー】不動産購入&売却-北区:佐々木様

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お客様レビュー】-不動産購入&売却-

1. きっかけ:

  磯子(横浜市)のマンションに住みながらも一人息子の通学先が西日暮里(東京)になり、あわせて部活動で野球をやりはじめて朝連が本格化したことで東京への転居を考え始めました。

2. 最初の状況:

  最初はインターネットで各種物件検索するも、帯に短し襷に長しの状況で、なかなかめぼしい物件を探し当てられずにいました。
  実際には「どこかで妥協も必要」ということで、いくつか都内の不動産屋さんを訪ね、案内してもらったのですが、都心部で希望する要素を満たす物件を探し当てるのは到底無理。周辺部も含めていろいろ物件紹介いただいたのですが、ここぞという物件はやはりなく、あきらめかけていたところ(実際にほぼあきらめていた)、文字通り駄目もとでエルブリッジ㈱へ紹介依頼を出しました。

3. エルブリッジ㈱三浦さん:

6月某日、JR西日暮里駅前でエルブリッジ㈱三浦さんと合流。我々が見てみたいと希望していた物件へ車で案内してもらいました。

三浦さんからくる第一印象・・・「まぁ、期待しないでおこう(不動産営業マンらしからぬソフトな人柄を感じたので/三浦さん、スミマセン)。」

ただ、三浦さんは「転職して初のお客様。ご縁を感じます。」と我々に対していい印象をもってくれていたとのこと。

実際、只単に物件と土地柄を案内するだけではなく、通りがかりのお巡りさんや一般人に治安状況や利便性を聞いてくれ、積極的な売込みではないのですが、仕事に対する積極的、熱心な様子は伝わってきました。なお、その日は、最初に案内してもらった2件は却下、3件目はちょっと悩んで後日回答することとしました。

回答までの間、売主さんや町内会の方々から情報収集してくれたとのことで、住むようになって以降にためになる情報提供がありました。(→「町内会活動が活発で、○○さんのところへの挨拶は最初にすべき」「学校がそばにあるので気象災害時も安心」etc./結構、心動かされました。)

4. 購入決定時の状況:

大きな買い物なので、当然、それなりにいろいろ踏ん切り付ける要素はありました。
けれども、通学環境の改善、および他の要素の多くもそれまでの磯子のマンションに比べ悪化はしない、それと押し付けがましくない三浦さんの押しにもより小さいながらも都内一戸建ての購入を決めました。
物件の地理的状況、近隣の方々と雰囲気、もちろん金額とも納得できる範囲におさまったことが理由です。
納得できるか否か、結構、その決心に至るまでに係る人に左右されます。
そういった意味で、今回、多くの不動産屋さんにお世話になりましたが、最終納得はエルブリッジ㈱三浦さんの関わりが大きかったです。
恐らく、物件に対してではなく、三浦さんの人柄に難があったならば、購入決定に至らなかったと思います。
そういう意味で、紹介者が三浦さんで良かった。きっと、6月某日の様子は、末永く我々の記憶にも残っているものと思います。

不動産エージェント三浦からのお返事

佐々木様と初めてお会いした時のこと、当日の様子は私も鮮明に覚えております。
最初にお問い合わせを頂いた田端の物件をご覧いただいた際は、街並みや治安といったところで佐々木様はご不安をお持ちでしたね。

私の方では、佐々木様がそのお家・地域にお住まい頂いた時の実際の雰囲気や治安を分かりやすく客観的にお伝えできるような情報はないかなあ・・・・と、考えていたところ、たまたま巡回中のお巡りさんが通りがかったので思わず声を掛けてしまいました(笑)

その方も親切なお巡りさんで普通は教えていただけないような、地域の事情なども教えていただけましたね。ご購入をいただいた物件はそちらの地域の物件ではございませんでしたが、あのお話は私も勉強になりました。

最終的に佐々木様がお選びされたお家は、山手線の最寄駅から数分の距離ながら、落ち着いた雰囲気の閑静な高台の住宅街に立地した気持ちの良いお家です。

建物は所々、売主さんのこだわりが見受けられ、お家への愛着が感じられましたね。

物件をご見学いただいた後、どうしようかとお悩みをされていらっしゃいましたので、治安や町会の活動など物件以外の部分も詳しくお話させていただいた方がご安心してご判断がいただけると思い、近隣の調査を行いご報告をさせて頂きました。

調査を進めるうちに、お住まいいただいてから、近隣住民の方との人間関係がよりスムーズにゆくような方法がございましたのでご提案をさせて頂きました。

その点、佐々木様が最終的にお家をお決めになられる際に、お役に立つことができ大変嬉しく思っております。

今後とも末永いお付き合いの程よろしくお願い申し上げます。

 

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