納得の不動産購入術

何で東京の家は3階の屋根が削られているの?街を歩いていて不思議に感じたことはないでしょうか。

日本の人口の約30%の方が住む東京都には、住みやすい安全な街をつくる為の規制が数多くございます。

不動産購入後『こんなこと知らなかった・・・』なんてことがないように、

不動産エージェントが東京23区の不動産購入を分かりやすく紐解きます。

 

エピソード

近隣トラブル防止!戸建て契約前の聞き込み調査【目黒区の事例】

トラブルに困った子供

不動産業はトラブル産業と言われた時代もありましたが、 現代においては建物新築時の地盤調査、建物検査済証の発行、第三者の建物10年保証など、 安心して住宅購入を進められる環境整備が進められております。   最近では水害や液 […]

納得の不動産購入術

オープンハウス中の住宅で聞き込み調査!?

休日の住宅街。散歩をしていると新築戸建てが絶賛オープンハウス開催中。   「ちょっと気になるな~」と思いながらも、 スーツ姿で強面のお兄さんが立っていると、 「何だか営業を掛けられそうだし、今日は見なくてもいっ […]

納得の不動産購入術

STEP1.わかりやすい不動産購入の流れ 探し始め編

結婚して早数年。保育園に通う子供はあと数年で小学校に進学する。 今の賃貸マンションは駅からも近く通勤に便利で日当たりも良いことから 夫婦ともに気に入り即決した。   子供が生まれる前は、程よい生活スペースが取れ […]

納得の不動産購入術

簡単間取りプランニング~建ぺい率と容積率とは~

インターネットで不動産の広告を見ていたら条件のわりに値段が安い土地が(!) でも、建物参考プランがなくどれくらいの大きさの家が建つのか分からない・・・・ そんな時にリビングや建物全体の面積がラクラク計算できる方法をご紹介 […]

納得の不動産購入術

なぜ、いま板橋区で借地権付き新築戸建てなのか

物件を探し始めて早数ヶ月。 通勤中や仕事の合間を縫ってスーモの新着物件を探し続ける毎日。   「やっぱり、いい物件ってそんなに出てこないんだなあ〜」と、 ボソっと呟いた矢先、なんだか安い割に建物が広くて、しかも希望のエリ […]

納得の不動産購入術

ハザードマップの見方

ブログをご覧の皆さまこんにちは。 不動産エージェント三浦でございます。 今回は【ハザードマップの見方】について  ご紹介をしたいと思います。 お客様とお話をさせて頂くなかで、 「ハザードマップって浸水が起きやすい地域のこ […]

納得の不動産購入術

雨の日の物件見学

ブログをご覧の皆さまこんにちは。 不動産エージェント三浦でございます。  最近は気持ちの良いお天気が続いており、不動産市場は活況を呈しておりますが、 ついに沖縄が梅雨入りしましたね。   東京においても6月中旬ぐらいには […]

納得の不動産購入術

逆ドーナツ化現象って食べれるの(´・ω・`)??

ブログをご覧の皆様こんにちは。 今回は東京で家を買うときに切っても切り離せない「資産性」について 1つ参考となる考え方をご紹介したいと思います。 社会の教科書に載っている「ドーナツ化現象」という言葉を皆さんは覚えておりま […]

納得の不動産購入術

借地権の”メリット” デメリット”を解説

ブログをご覧の皆さまこんにちは。 不動産エージェント三浦でございます。  今回は借地権のメリット・デメリットについて 簡単に書き綴っていこうかと思います。 まず所有権と借地権の違いというところからお話させて頂きます。   […]

納得の不動産購入術

検討中の物件の近くで浸水履歴が・・・・・

みなさんこんにちは。 不動産エージェントの三浦でございます。 マイホームの購入は人生でそう何度もないもの。 住まい始めてから「あれ、そんなこと知らなかった・・・」 なんてことがないように仲介会社は様々な情報をお客様に提供 […]